Certificado PQEX 2011 - Uma nova conquista da Ativa

Em 2011 a Ativa Imóveis conquistou mais um certificado do PQEX oferecido pela CMI/SECOVI-MG que confere às empresas que em 2011 ofereceram treinamentos com técnicas de aperfeiçoamento mercadológico de suas equipes em cursos oferecidos pela CMI e universidade SECOVI-MG.  Esse certificado atesta que as empresas que o receberam proporcionaram aos seus colaboradores o melhor que existe no mercado em termos e atendimento profissional e cursos diversos compatíveis com o desejado pelo Mercado Imobiliário de Minas Gerais. Confere, também, que os dirigentes da empresa participaram ativamente e colaboram com os interesses coletivos das empresas do setor imobiliário participando de atividades e eventos ligados ao desenvolvimento, qualificação e comprometimento dos seus dirigentes em relação às empresas parceiras.

Neison - Diretor da Ativa

Segundo o Diretor da Ativa Imóveis, Neison Silva o certificado do PQEX vem como um reconhecimento aos empresários pelo empenho de suas organizações na busca contínua do crescimento profissional de seus colaboradores para melhor atender aos clientes do Mercado Imobiliário Mineiro.  Após a criação do certificado realizada pelo atual presidente da CMI/SECOVI-MG Ariano Cavalcanti, as empresas passaram a perceber a importância de qualificar toda sua equipe para terem capacidade de atender aos clientes que , cada vez mais, estão  exigentes querendo receber atendimento por profissionais com conhecimentos específicos do produto além de uma boa visão dos aspectos econômicos e jurídicos que irão impactar na aquisição de um imóvel diante das diversas variáveis do mercado.  Para Neison, o profissional de vanguarda tem que estar alinhado com diversas ferramentas mercadológicas: domínio da internet, leis específicas da cidade, como por exemplo a Lei do Uso e Ocupação do Solo da Cidade que estiver atuando, alem de ter conhecimentos arquitetônicos, sociais, políticos e financeiros que entram  no processo de decisão na aquisição, venda ou locação de um imóvel.

Festa de Entrega do Certificado PQEX 2011 Realizada no Buffet Catharina.

É sempre bom festejar os bons momentos. Pensando nisso o CMI/SECOVI-MG ofereceu uma de suas melhores festas, realizada no Buffet Catharina, palco dos melhores eventos dessa categoria em Belo Horizonte, contou com a presença de personalidades ilustres de Belo Horizonte que proporcionou aos seus associados um evento de confraternização e aprendizado para todos.

A Ativa Imóveis foi uma da empresas que representaram a Rede Imvista - Negócios Imobiliários juntamente com a Incorporar Negócios Imobiliários e a Exclusiva Corretora de Imóveis valorizando assim, todos da Rede Imvista que atualmente conta com mais de 100 empresas associadas, se tornando uma das maiores redes de imobiliárias do Brasil,  demonstrando ao mercado imobiliário, que a Rede possuem entre seus associados empresas que são atuantes na busca do conhecimento e aperfeiçoamento profissional.

Participaram da certificação da Ativa Imóveis a sócia  Adriana Lage e a Gestora de Contratos e Financiamentos, Valeria Riggio que demonstraram uma satisfação em participar de mais essa conquista importante para o futuro e o sucesso da organização.

Para Adriana Lage, a Ativa Imóveis vem apresentando excelentes resultados mesmo em um período em que o mercado imobiliário Brasileiro apresentou uma pequena desaceleração no último semestre de 2011; o fato de estar preparada tecnicamente nos deu  condições adequadas para fazer desses momentos difíceis momentos de oportunidade. Para Adriana as empresas precisam estar atentas quanto ao atendimento ao cliente evitando desperdício de chamadas com a pouca habilidade de seus atendentes. Os empresários devem oferecer treinamentos e cobrar resultados sistematicamente para que as empresas não estacionem no comodismo e percam as oportunidades desse mercado em acessão.

Segundo Valéria Riggio, que começou em 2011 a atuar na sua mais nova profissão já com grande bagagem e habilidade de gestão,  espera que o Mercado continue aquecido e oferecendo oportunidades para todos. Valéria que atua como gestora de contratos e financiamentos pretende seguir o caminho e as conquistas realizadas nesses 18 anos de mercado da Ativa Imóveis e apresentar propostas de crescimento, aperfeiçoamento e desenvolvimento de novos negócios em documentação imobiliária e financiamentos habitacionais.  Para Valéria em 2012 será uma grande ano pois, será iniciado uma nova etapa em sua carreira profissional onde pretende, juntamente com os dirigentes da Ativa Imóveis, laçar no mercado um novo conceito de serviços de pós-venda e administração de documentação e financiamento.

Conquistas como essa somente serão possíveis com o verdadeiro interesse dos gestores das organizações em se preocuparem com o seu negócio. Focar em qualificação profissional proporciona o crescimento da empresa e a satisfação de seus colaboradores além de uma boa imagem peante o cliente e o mercado.

Primeira Reunião de 2010 da Rede Habitar

Aconteceu no dia 10 de Fevereiro a primeira Reunião da Rede Habitar. Para Fábio Pietra, diretor da rede, o mercado imobiliário esta em pleno crescimento e as perspectivas para 2010 são grandes. É esperado um crescimento siguinificativo do setor que irá exigir uma melhor qualificação dos profissionais e conhecimentos amplos de atendimentos online através das novas tendências tecnológicas e conhecimentos técnicos e jurídicos.
Na oportunidade foi apresentado novos procedimentos para o software de gestão da rede onde teve como foco o gerenciamento e duplicidade dos imóveis e a necessidade das fotos com qualidade no sistema.

Instituto Brasileiro de Estudos Imobiliários

Os empresários reunidos tiveram a oportunidade de tomarem conhecimentos da nova lei do inquiliato através do palestrante do Instituo Brasileiro de Estudos Imobiliários, professor Antônio Cesar da Silva, diretor do IBEI que apresentou as lei 8.245/91 com as alterações da nova lei 12.112/2009 abordando tópicos importantes sobre as garantias da locação e execuções de contrato. Para o pforessor a nova lei vem aperfeiçoar as divergências e interpretações criadas pelo legislador através das jurisprudências que em muitos casos não apresentavam soluções linear para os proprietários de imóveis desmotivando o investidor a entrar no mercado de alugueis. Com a nova leis é esperado um aumento siguinificativo de investidores que irão procurar esse seguimentos pelo fato de proporcinar, doravante, mais transparência e credibilidade nas execuções contratuais.

A rede de imobiliárias se tornou ferramenta fundamental para as imobiliárias nessa virada de milênio. Grande parte dos profissionais perceberam que exercer a atividade de corretor isoladamente não é mais possível. O cliente é dinamico ele procura velocidade no seu atendimento e melhores números de ofertas que, somente a internet como ferramenta pode oferecer. A rede de imobiliárias é a base de dados mais ampla que um cliente pode encontrar para atender suas necessidades, gerando velocidade e qualidade nas suas buscas. Os empresários são amplamente beneficiados com a Rede pois, em encontros constantes trocam de idéias, clientes e agregam conhecimentos ao negócio do outro com ampla velocidade de troca de informações. A rede não é só um agente de comunicação com o cliente más sim uma rede de relacionamento para ampliar possibilidades de negócios e crescimento profissional. A Rede Habitar é uma instiuição nova más com profissionais altamente qualificados que traduzem as necessidades das empresas e dos clientes proporcionando o crescimento de toda sociedade brasileira.

Entrega de mais um Prêmio PQEX para Ativa

A Ativa Imóveis mais uma vez brilha da entrega do prêmio PQEX oferecido pelo SECOVIMG e CMI.

Fundada em 1974 como Clube de Dirigentes de Empresas Imobiliárias de Minas Gerais, em 2009, a Câmara do Mercado Imobiliário de Minas Gerais - CMI/MG - completa 35 anos em defesa do segmento imobiliário .
Hoje, a entidade conta com mais de 700 empresas filiadas e é considerada a maior do país no segmento imobiliário em contribuição voluntária, tendo adotado uma postura determinada e ativa para atuar junto aos mais diversos setores públicos e privados em debates e projetos voltados para o mercado imobiliário.
Em seus 35 anos, muitas realizações marcaram a história do setor e traduziram os anseios e necessidades das empresas associadas à entidade. São mais de três décadas ofertando serviços para o segmento imobiliário com vários projetos implantados para aumentar a representatividade do setor, estimular o crescimento das empresas e dos profissionais.

O prêmio PQEX - Programa de Qualidade e Excelência Empresarial foi criado em 2004 com o objetivo de promover a melhoria da qualidade das empresas promovendo a ética e a capacitação profissional de cada uma no mercado imobiliário.

Já é o segundo prêmio conquistado pela equipe de profissionais da Ativa Imóveis que com muito esforço e empenho conseguiram alcaçar a pontuação necessária para a qualificação e a conquista do resultado.

O prêmio foi entregue em uma noite de gala no Buffet Catharina em Belo Horizonte, tendo importantes personalidades mineira políticas e de entidades de classe, além da forte presença da mídia mineira na cerimômia.

Para Laura secretária executiva, que faz parte da equipe da Ativa Imóveis há muitos anos, foi uma grande conquista realizada por todos, com esse prêmio o mercado qualificou com excelência o nosso trabalho. O profissional de vendas hoje é muito importante para sociedade contemporânea pois, as informações por ele oferecidas garantem a sustentabilidade de um bom negócio e a evolução patrimonial de nossos clientes. Estar bem informado e qualificado não é mais uma vantagem profissional mas sim uma obrigação exigida para o sucesso de nosso negócio.

Segundo Cintia, atendente master, o próprio mercado está exigindo o melhor de cada profissional. Com a abertura de mercado brasileiro da década de 90 somado ao avanço da comunicação pela Internet o mundo se tornou um único mercado onde o padrão de atendimento de uma empresa é comparado, não mais somente no mercado nacional e sim mundial. A empresa que apresentar diferenciais em seu atendimento com ótica generalista e ao mesmo tempo específica com foco às necessidades dos clientes estará na vanguarda e liderança de mercado. Neste novo mercado emergente o tamanho das empresas não se torna o fator mais importante no processo decisório do cliente más sim a sua capacidade de atendimento e síntese das aspirações de cada cliente.

Os Diretores da Ativa: Neison e Adriana, receberam o prêmio com muita satisfação e orgulho, segundo os diretores a Ativa Imóveis vem através dos anos aperfeiçoando as técnicas de atendimento e selecionando profissionais capacitados que se identificam com a filosofia e objetivos da empresa criando um conjunto de forças positivas e cinergicas para atender de forma armônica as necessidades dos clientes. Esperamos para 2010 conseguir o prêmio ouro pois, a nossa equipe é forte e está cada vez mais comprometida com a empresa e o cliente. A Ativa Imóveis investe muito em seus profissionais oferecendo um ambiente propricio ao crescimento de cada um.

A Ativa Imóveis está cada vez mais comprometida com o cliente. Faz a vida acontecer!

Prêmio Top Empreendedor - Mercosul

A Ativa Imóveis esteve no Hotel Maksoud Plaza, em São Paulo, no dia 08 de Dezembro para receber o Troféu Top Empreendedor 2008. Na cerimonia, a instituição foi representada por Neison Silva que juntamente com a direcção manifestou a sua satisfação por mais essa conquista.

O prêmio traz o reconhecimento da Ativa Imóveis em sua grande acessão ao mercado imobiliário, destacando-se por sua excelente estrutura tecnológica e científica que alcança com velocidade e precisão seus clientes e fornecedores. Além de possuir profissionais qualificados e especializados com padrões internacionais em seu seguimento.

O Troféu Top Empreendedor tem como finalidade principal trazer ao conhecimento público, empresas, seja no segmento industrial, comercial ou de serviços, ou, profissionais liberais, que com talento e capacidade de empreender, contribuem com o crescimento e desenvolvimento do Brasil.

É um dos mais importantes homenagem de premiação aos empresário brasileiro.

Atenta ao que ocorre no mundo business a Associação dos Empresários do Rio Grande do Sul - Mercosul, seleciona seus convidados através de participações em feiras nacionais e internacionais, congressos, desenvolvimentos de produtos inovadores, tradição no mercado nacional, por prêmios recebidos, pela responsabilidade social e certificados de qualidades adquiridos no decorrer de sua existência.
O evento é um marketing happenning no qual as empresas premiadas mostram seu trabalho e reforçando sua imagem institucional diante de diversos veículos da mídia. Este intercâmbio oportuniza novos negócios e parcerias.

Procedimentos e Orientações para financiamento Caixa Econômica Federal

Na hora de adquirir o imóvel, você poderá utilizar os financiamentos exitentes no mercado. Aqui selecionamos alguns mais clássicos e fornecemos alguns dicas para ser bem sucedido na hora do fechamento da sua compra.

A Caixa é um dos melhores agentes financeiros do Brasil. Possui muita experiência nessa seguimentação. Tem agilidade de atendimento e profissionais com alto nível de conhecimento.

Passos para um financiamento seguro:

Primeiro: procure realizar a analise de seu cadastro previamente junto ao agente finaceiro. A Caixa poderá fazer a analise de sua capacidade econômica financeira rapidamente, basta você pagar a taxa de cadastro e apresentar os documentos necessários;
para melhor orientação faça uma simulação de seu financiamento através do link: simulação de financiamento caixa.

DOCUMENTAÇÃO EXIGIDA DO COMPRADOR:

1 - Cópia da Carteira de Identidade e Cpf, (do casal se for o caso).
2 - Certidão de Casamento (para casados) ou nascimento (para solteiros) atualizado.
3 - Treis últimos contra-cheque ou recibo de salário.
4 - Declaração de Imposto de Renda (última).
5 - Despesas dos três últimos mêses (cartão de crédito, água, luz, iptu, condomínio, plano de saúde, mensalidade escolar). Essas despesas poderão ser colocadas na ficha de cadastro.
A Caixa Sugere: Recibo de condomínio ou aluguel ou de escola ou Contrato de locação registrado ou contas de água, luz, telefone ou gás; Extrato de conta bancária ou declaração de instituição financeira ou fatura de cartão de crédito ou contracheque ou comprovante de rendimentos mensal ou Carteira de Trabalho - folhas da identificação civil e do contrato de trabalho ou declaração do empregador - com endereço e telefone da empresa.
6 - Se for empresário, micro-empresário, comerciante, levar documentação da empresa (contrato social, declaração de imposto de renda).
7 - Se for usar o FGTS levar a carteira de trabalho com o cartão do pis.
8 - Certidão Negativa da Receita Federal.
9 - Preencher os formulários, imprimir e assinar.

FORMULÁRIOS PARA O FINANCIAMENTO

1 - Ficha de Cadastro Pessoa Física (uma para cada pessoa - marido e mulher).
2 - Ficha de Pesquisa Cadastral.
3 - Declaração negativa de Propriedade.
4 - Declaração do Empregador (fgts)
5 - Declaração de Isenção de Imposto de Renda (caso seja isento).
6 - Solicitação de Movimentação de Conta FGTS (caso utilize fgts).
7 - Opção de Compra e Venda (assinada pelo vendedor e comprador).
8 - Documentos Para o Financiamento.

Segundo: solicite ao vendedor os documentos necessários para a realização do cadastro, a Caixa irá verificar se o vendedor possue idoneidade cadastral (spc, serasa, receita entre outros).

DOCUMENTAÇÃO EXIGIDA DOS VENDEDORES:

1 - Cópia da Carteira de Identidade e Cpf, (do casal se for o caso).
2 - Certidão de Casamento (para casados) ou nascimento (para solteiros) atualizado.
3 - Comprovante de Endereços (água, luz, etc).

DOCUMENTAÇÃO EXIGIDA DO IMÓVEL:

1 - Cópia da Matrícula Atualizada do Imóvel.
2 - Certidão Negativa de Ônus Reais com Ações.
4 - Cópia da Última Guia de Iptu.

Premio PQEX 2009, A Ativa está lá!

A Ativa Imóvei se destaca em 2009 por seus excelentes resultados.

Empenhada na melhoria contínua de seus funcionários e colaboradores, conseguiu alcaçar a pontuação em 2009 de qualidade exigida pela Câmera do Mercado Imobiliário de Minas Gerais - CMI.

Através de um trabalho dinâmico, buscou treinar e qualificar seus colaboradores com cursos de atendimento ao cliente, documentação imobiliária, avaliação de imóveis entre outros.

Em novembro será entregue o prêmio às imobiliárias que alcançaram o resultado. Veja a progamação em http://www.pqex.com.br e acopanhe toda nossa programação.

Empresa Lider em Vendas Indica !!!

Com a aquecimento do mercado imobiliário brasileiro, a Ativa Imóveis orienta seus clientes à bucarem informações seguras com a trasação de compra e venda.

• Verificar a matrícula do imóvel no cartório de registros.


• Verificar débitos de iptu, copasa, cemig e condomínios.


• Apurar se os documentos são verdadeiros e se o vendedor é a pessoa correta que está no registro.


• Sempre que possível, exigir a carteira do CRECI do corretor que estiver fazendo a negociação, somente assim, o comprador poderá ter segurança em sua compra.

Toda negociação requer e precisa do acompanhamento de um profissional qualificado que dê suporte na analise documental e na confecção do contrato de compra e venda.

Consulte nossos corretores caso queira melhores orientações.

http://www.ativaimoveisbh.com.br/